房产合同

精选房产合同模板8篇

在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房产合同8篇，希望能够帮助到大家。

房产合同 篇1

甲方：

乙方：

双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。

二、房屋性质系回迁房。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

甲方： 乙方：

年 月 日

房产合同 篇2

甲方(转让方)： 乙方(受让方)：

身份证号：_______________________ 身份证号：_____________________ 地址∕电话：_____________________ 地址∕电话：___________________ 合同签字仪式见证人：

甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、甲方自愿转让以__________身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套，座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室，建筑面积为 123.08㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。

二、甲方购得的内部价格为 2640元/m2。总房屋价格共计人民币324931元整。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费。

三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。

四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。

五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。

六、房款给付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民币20万元整，剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产合同 篇3

出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：

身份证号： 身份证号：

委托代理人： 委托代理人：

身份证号： 身份证号：

联系电话：固定：联系电话：固定：

手机：手机：

通信地址：通信地址：

邮编：邮编：

居间方：

营业执照注册号：

房地产管理部门备案号：

通信地址：

邮政编码：联系电话：

鉴于：在丙方的居间服务下，甲、乙双方于年月日签订了编号为的《北京市存量房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。为明确甲乙丙三方权利义务，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，订立如下协议：

第一条 居间服务内容及期限

1、甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人；

居间是指丙方为甲乙双方提供订立买卖合同的机会和媒介服务，甲乙双方签订《北京市存量房买卖合同》时，居间行为完成，甲乙双方应向丙方支付相关费用。

甲、乙双方□同意□不同意共同委托丙方作为协助办理权证代理人，委托期限自本合同签订之日起至乙方拿到新房产证,甲方拿到全部房款之日止。

2、如丙方严重违反本合同约定义务，甲乙方共同或者单独提前解除己方对丙方的委托协助办理权证的，委托期限自丙方收到解除委托的通知时终止；丙方仍可代理未解除委托一方从事委托事项。解除委托方须自行承担由此造成的一切法律后果。

3、甲、乙方共同或者单独提前解除《买卖合同》的，本合同同时解除。但甲乙双方仍应依照合同/协议约定向丙方支付有关费用。

第二条标的房产成交价格

甲、乙、丙三方确认，标的房产成交价格为元，成交价格包括房价款以及装修补偿等其他费用。

第三条 佣金及支付

基于丙方成功的居间服务，甲乙双方同意按照国家及行业相关规定向丙方支付相关费用。标准如下：

1、 佣金：

2、 甲方：总房款的％，计元；（大写：）

3、 乙方：总房款的％；计元；（大写：）

4、 2、协助办理权证过户的服务费：

5、 甲方:元；（大写：）

6、 乙方:元；（大写：）

7、 3、其他咨询代办费用：元。（大写：）

8、 甲乙双方应于本合同签订当日向丙方支付上述费用。

第四条税费承担及缴纳方法

甲乙双方知悉存量房买卖需要缴纳相关税费的项目及计算方法（详见《费用清单》），并同意由丙方代收代缴；税费的承担方应在产权登记转移前向丙方将己方应承担的税费足额交付丙方。

甲乙任意一方解除《北京市存量房买卖合同》的，丙方应在资金监管银行退还交易结算资金时，向原缴纳方退还应退税费。

第五条 各方责任

（一）甲方责任

1. 甲方应积极配合乙方开展的经纪活动；

2. 依据本合同第三条、第四条的约定，及时足额地向丙方支付各项费用；

3.不得擅自单方解除和变更本协议；

4、委托丙方代办过户的，应向丙方签署授权委托书，并交付、等相关证件。

（二）乙方责任

1. 乙方应积极配合丙方开展的经纪活动；

< ……此处隐藏4303个字……腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。

四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年月日后的房贷款由乙方负责偿还）。

六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与合同公证手续。

七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

甲 方：

乙 方：

合同签订地点：

合同签订时间： 年 月 日

房产合同 篇8

居间服务合同

出 售 方（以下简称甲方）：

买 受 方（以下简称乙方）：

居 间 方（以下简称丙方）：北京明翰房地产经纪有限公司

第一条 房屋座落：北京市区 ；

第二条 甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币（大写）佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

第三条 丙方作为提供房屋买卖经纪服务的居间服务公司，提供了如下居间服务：

1、 鉴于甲方出售房屋之意向，通过自身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋发布广告、进行市场推广，搜寻潜在购房客户信息；

2、 向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；

3、 依据甲、乙双方的共同委托，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同机会；

提供订立合同的媒介服务，促成甲、乙双方订立《北京市房屋买卖合同》及/或本合同；

4、 在合同履行期间妥善保管甲乙双方交付的各种证件、资料；

5、 根据本合同的约定，协助甲乙双方签署《交易资金监管协议书》或《交易资金自行结算证明》；

6、 甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，协助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。

第四条 相关费用标准及支付期限、方式

1.甲方应承担的居间服务费：

□提供房屋交易信息服务费，

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

2.乙方应承担的居间服务费：

□提供房屋交易信息服务费，

□代书费

□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元

甲方实际须支付费用共计￥ 元；

乙方实际须支付费用共计￥31080 元，（乙方同意支付甲方费用：□是， □否）。

上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方根据政府主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方承担并向相关机构交纳。

第五条 甲、乙、丙三方一致同意

1、 甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。

2、 本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰 万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经由丙方划转给甲方的，丙方仅承担提供划转服务的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。

3、 房屋交易款项的支付

3.1乙方采用如下第3.1.3 种方式支付房屋交易款项；

3.1.1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；

3.1.2乙方自行筹集首付款项，其余房款采用商业贷款方式支付；

3.1.3乙方自行筹集首付款项，其余房款采用公积金贷款方式支付。

3.2甲乙双方采用如下第 3.2.1种方式划转结交易算款项

3.2.1自行结算交易款项，即甲乙双方自行约定款项交付的有关事宜并在本合同签署当日签署《北京市存量房交易结算资金自行划转证明》，无须丙方提供交易结算资金划转服务，上述证明是本协议的重要组成部分；

3.2.2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署《北京市存量房交易资金划转协议》，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成部分。

4、为确保合同标的房屋交易及时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根据合同约定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方提供房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证明、物业供暖结清证明等资料，积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进行。

5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地联系买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方，丙方书面通知以根据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。

第六条 合同各方未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用（含信息服务费、产权过户费、贷款服务费），同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方承担。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。

第七条 因不可抗力及遇政府主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不承担违约责任。

第八条 因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。

第九条 本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

通信地址： 通信地址：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

委托代理人： 委托代理人：

丙 方;北京明翰房地产经纪有限公司

营业地址：北京市朝阳区花家地西里117号楼

经办人： 电 话：

签订日期: